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Alles, was Sie über Dachinspektionen in Essen wissen müssen

DACHINSPEKTION ESSEN | Für Wohn-und Industriedächern

Unterschätzen Sie nicht, wie wichtig dieser jährliche Checkup für Ihr Haus ist.

Das Dach Ihres Hauses in Essen ist die erste Verteidigungslinie gegen Stürme und extremes Wetter, sei es, dass über Nacht ein Meter oder mehr Schnee vom Himmel fällt oder starke Winde durch die Stadt Essen fegen. Wenn Hausbesitzer blindes Vertrauen in ihr Dach setzen und es komplett vernachlässigen, bis das erste Anzeichen eines Lecks in der Decke auftaucht, könnten sie bereits mit viel größeren Problemen konfrontiert sein - unerwünschte strukturelle Probleme, Schimmelbildung oder beschädigte Isolierung, um nur einige zu nennen. Ersparen Sie sich spätere Kopfschmerzen, indem Sie Ihr Dach regelmäßig inspizieren lassen.

Wann sollten Sie eine Dachinspektion in Essen  planen?

Nach einem Hagelsturm oder einem anderen signifikanten Wetterereignis erkennen die meisten Hausbesitzer die Notwendigkeit einer gründlichen Dachinspektion, um festzustellen, ob ihr Dach Schaden genommen hat. Aber das sollte nicht der einzige Zeitpunkt sein, an dem Sie über den Zustand Ihres Daches nachdenken.

Die vielleicht wichtigste Zeit des Jahres, um Ihr Dach in Essen inspizieren zu lassen, ist der Herbst, bevor die Kälte des Winters einsetzt. Das Timing ist entscheidend. Frierende Temperaturen können den Erfolg von neuen Dachinstallationen und Reparaturen wie dem Austausch von Schindeln gefährden, da neue Schindeln nicht richtig abdichten können, wenn es draußen zu kalt ist. Außerdem können Reparaturversuche auf vereisten Dächern tückisch sein, so dass Dachprobleme, die zu spät in der Saison entdeckt werden, möglicherweise bis zum Frühjahr warten müssen, um behoben zu werden. Ein weiteres Argument für eine Herbstinspektion ist die Tatsache, dass bestimmte Dachreparaturen im Herbst begonnen werden sollten, damit sie im nächsten Frühjahr abgeschlossen werden können - zum Beispiel die Behandlung von Moos und Flechten. Die Lösungen, die für diese beiden Eindringlinge verwendet werden, können eine längere Einwirkzeit benötigen, manchmal bis zu 180 Tage. Wenn Moos oder Flechten bei einer Dachinspektion in Essen im Herbst entdeckt werden, besteht noch die Chance, sie zu bekämpfen, bevor das kalte Wetter einsetzt. Dann kann die Behandlung während der langen Wintermonate wirken, und die abgestorbenen Flechten können im Frühjahr abgefegt oder abgespült werden.

Hausbesitzer-Inspektionen vs. professionelle Inspektionen

Die meisten Hausbesitzer können offensichtliche Dachprobleme, wie fehlende oder flatternde Schindeln, erkennen, ohne auf das Dach zu steigen. Andere Arten von Schäden sind jedoch für das ungeübte Auge nicht so sichtbar, weshalb es wichtig ist, eine professionelle Meinung einzuholen. Wenn Ihr Dach relativ neu ist (weniger als fünf Jahre alt), keine Anzeichen von Undichtigkeiten im Inneren aufweist und seit der letzten Inspektion keinen größeren Witterungseinflüssen ausgesetzt war, können Sie wahrscheinlich mit einer visuellen Inspektion vom Boden aus und einer schnellen Überprüfung auf undichte Stellen auf dem Dachboden auskommen. In jedem anderen Fall sollte jedoch eine umfassende Dachinspektion von einem Dachdecker durchgeführt werden, der weiß, wonach er suchen muss.

Für saisonale Dachinspektionen, insbesondere wenn Ihr Dach mehr als 10 Jahre alt ist, sollten Sie einen seriösen Dachdecker beauftragen, das Dach zu inspizieren. Wenn Sie zu einer Dachinspektion gehen, weil Sie denken, dass Ihr Dach in irgendeiner Weise beschädigt wurde, rufen Sie Ihre Versicherung an - sie könnte die Kosten für die Reparatur übernehmen. Ihr Vertreter wird einen qualifizierten Dachinspektor beauftragen, das Dach zu untersuchen und eine Entscheidung zu treffen.

Was Sie von einer professionellen Dachinspektion in Essen erwarten können

Ein Dachinspektor in Essen sucht nach undichten Stellen, ungewöhnlichen Abnutzungserscheinungen, Schäden durch Windverwehungen, organischem Wachstum und Problemen, die bei der Installation der Schindeln oder bei späteren Reparaturen aufgetreten sein könnten. Letztendlich wird eine Dachinspektion in vier Facetten unterteilt: Struktur, Materialien, Innenraum und Verarbeitung.

  • Strukturelle Inspektion: Der Inspektor prüft auf unebene Dachebenen und Anzeichen von Durchbiegung und untersucht den Zustand der Untersicht, der Attika und des Dachrinnensystems. Gemauerte Schornsteine sollten zu diesem Zeitpunkt auf Risse, bröckelnden Mörtel und Schäden an den Schornsteinkappen untersucht werden. Der Inspektor kann auch die Entlüftung Ihres Dachbodens überprüfen; eine unsachgemäße Entlüftung kann zu einem Wärme- und Feuchtigkeitsstau führen, der die Lebensdauer des Daches verkürzt und das Risiko der Bildung von Eisdämmen am Dachrand erhöht.
  • Materialinspektion: Hier sucht der Inspektor nach losen, fehlenden oder gewellten Schindeln, Flecken, Moos, Rost und fehlenden Abdeckungen oder Befestigungen. Schindelablagerungen, die sich in den Dachkehlen oder am Boden der Dachrinne abgesetzt haben, sind ein Zeichen dafür, dass das Dach das Ende seiner Lebensdauer erreicht haben könnte. Der Inspektor wird auch die Gummimanschetten und Dichtungen um die Entlüftungsrohre auf Lücken oder Beschädigungen überprüfen.
  • Inneninspektion: Da undichte Dächer letztendlich Ihr Haus beschädigen, wird der Inspektor die Innendecken, den Dachboden und die Innenwände auf Wasserflecken, Schimmel, Fäulnis und andere Anzeichen dafür überprüfen, dass sich Wasser seinen Weg in Ihr Haus bahnt.
  • Inspektion der Verarbeitung: Ein gründlicher Inspektor in Essen wird Ihr Dach auf Probleme in der Ausführung untersuchen, die das Risiko von Lecks oder anderen Dachschäden in der Zukunft erhöhen könnten. Falsche Abdeckungen um Dachdurchdringungen herum - einschließlich Entlüftungsrohren, Dachfenstern und Schornsteinen - wären allesamt rote Fahnen.

Analyse der Dacheindeckung

Nach der Inspektion erhalten Sie einen detaillierten Bericht über den Zustand Ihres Daches und darüber, ob und welche Reparaturen notwendig sind, um es in gutem Zustand zu halten. Falls Reparaturen notwendig sind, sollten Sie diese so schnell wie möglich einplanen - wenn möglich, bevor der Schnee fällt. Auf diese Weise können Sie sicher sein, dass Ihr Dach in gutem Zustand ist, wenn der Schnee die Nachbarschaft bedeckt.

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